C贸mo estimar trabajos de remodelaci贸n
Buena estimaci贸n es una habilidad. Encontrar la combinaci贸n correcta entre el punto de precio y el trabajo de calidad lleva tiempo; cuanto m谩s calcule, mejor se convertir谩. Hacer trabajos de mala calidad o usar materiales de calidad inferior da帽ar谩 su negocio. Haga la mejor estimaci贸n posible y viva con los resultados. Las estimaciones de remodelaci贸n generalmente implican negociaciones, por lo que debe incluir un margen para reducir su primer precio.
Lleve siempre un bol铆grafo que funcione, su factura / libreta de presupuestos y calculadora. No conf铆es 煤nicamente en tus grandes habilidades matem谩ticas. Lleva una regla. Conocer el tama帽o del material le ahorrar谩 a usted y a su cliente tiempo y dinero. Aseg煤rese de comprender lo que el cliente quiere que se haga antes de ir. Ciertos trabajos requerir谩n estimar el equipo; tr谩igalo con usted la primera vez. Algunos est谩ndares son una escalera y una linterna. Un bloc de dibujo y una c谩mara son herramientas valiosas. Dibuje el dise帽o y las dimensiones del sitio. Tome fotograf铆as para referencia posterior.
Ver el sitio. Mucha gente pregunta por las estimaciones telef贸nicas. Esta es una mala pr谩ctica. Los sitios y los requisitos de material pueden afectar dr谩sticamente una cotizaci贸n. Hable con el cliente sobre los detalles del trabajo, incluido el tipo y el estilo de los materiales que desea. Su medida de dimensiones puede variar considerablemente de la del cliente.
Calcule un tiempo estimado para completar el trabajo. Solo t煤 sabes lo que vale tu tiempo. Su tiempo es m谩s valioso (dependiendo de su clima) durante ciertos meses del a帽o, por lo que si un cliente puede esperar hasta la temporada baja, puede permitirse el descuento. Recuerde tambi茅n, que un trabajo de rastrillar no paga lo mismo que un trabajo de colocaci贸n de baldosas. El nivel de habilidad requerido tambi茅n gobierna el precio.
Calcule los costos de materiales. A menos que est茅 seguro de los costos de los materiales, deber谩 hablar con su proveedor y verificarlos seg煤n la calidad, cantidad y estilo requeridos. Las casas de suministros tambi茅n pueden ser recursos valiosos para determinar el valor de un trabajo espec铆fico. Preg煤nteles qu茅 cargan sus instaladores. Si el cliente proporciona los materiales, puede omitir este paso.
Escribe o imprime la estimaci贸n. Responda las preguntas de los clientes. Establecer una fecha para comenzar. Recoja un dep贸sito. * Informe al cliente de cualquier retraso. Si no puede realizar la venta en el lugar, haga un seguimiento en 24 a 48 horas.
Cosas que necesitar谩s
- Libro de factura / presupuesto
- gobernante
- Calculadora
- Bloc de dibujo
- C谩mara
- Cartas de negocios
Propina
- Si est谩 estimando un trabajo que est谩 lejos de su hogar, es posible que desee cobrar una tarifa estimada. Puede restarlo de la factura si lo contratan. Las referencias son su mejor fuente de ingresos futuros. Siempre pregunte por ellos. Lleve tarjetas de visita en todo momento. Incl煤yalos con su estimaci贸n. Las fotos de antes y despu茅s pueden ser buenos materiales de mercadeo y pueden ayudar con cualquier disputa futura.
Advertencia
- Nunca estimes un trabajo que no tienes la habilidad para completar. Las pol铆ticas de responsabilidad son una buena inversi贸n. * Es preferible un dep贸sito equivalente a los costos de materiales, pero algunos estados regulan el porcentaje del dep贸sito cobrable. Siempre revise las regulaciones locales y estatales del contratista.
FAQ - 💬
❓ 驴C贸mo hacer un estimado para un cliente?
👉 Paso a paso para elaborar un presupuesto para un cliente
- Define las prioridades del proyecto y aquello que no est谩 incluido en 茅l o que implicar铆a un costo adicional. ...
- Establece los costos fijos del proyecto. ...
- Costos relacionados a los recursos de la empresa. ...
- Clasifica los gastos. ...
- Clasifica variables importantes.
❓ 驴C贸mo dar un estimado?
👉 0:316:28Suggested clip 56 secondsC贸mo Estimar Trabajos CorrectamenteStart of suggested clipEnd of suggested clip
❓ 驴C贸mo se hace un estimado de pintura?
👉 5 Maneras de hacer mejores estimados
- Trabaje duro con los detalles. ...
- Sea espec铆fico en cuanto a lo que se va a pintar y lo que no. ...
- Proyecte los estimados cuarto por cuarto. ...
- Acelere r谩pidamente el proceso del estimado. ...
- Mantenga las cosas a un nivel personal.
❓ 驴Qu茅 es un estimador de la construcci贸n?
👉 Los estimadores de construcci贸n calculan el precio de un proyecto bas谩ndose en los planos y las especificaciones. Son uno de los factores determinantes para que una empresa gane o pierda la licitaci贸n de un proyecto. La estimaci贸n de la construcci贸n parece sencilla para las personas ajenas al sector de la construcci贸n.
❓ 驴C贸mo se calcula el precio de un trabajo?
👉 驴C贸mo hacer una cotizaci贸n en 7 pasos?
- Verifica la informaci贸n de contacto de tu empresa.
- Identifica los detalles de la cotizaci贸n.
- Completa la informaci贸n de tu cliente.
- Realiza una descripci贸n del trabajo.
- Especifica tus costos detalladamente.
- Obt茅n la firma del cliente.
❓ 驴C贸mo calcular el costo de la mano de obra en la construcci贸n?
👉 El pago de un trabajador toma en cuenta diferentes factores:
- Tiempo y esfuerzo. ...
- La mano de obra para una construcci贸n normalmente se paga por cuadrillas, es decir, un maestro alba帽il, un oficial y sus ayudantes, por lo que hay que considerar cu谩ntos ayudantes se necesitar谩n para el trabajo, y el pago para todos.
❓ 驴C贸mo hacer un presupuesto para trabajos?
👉 驴Qu茅 datos debe incluir un presupuesto?
- Datos de la empresa o aut贸nomo que realiza el servicio. ...
- Datos del cliente que solicita el trabajo. ...
- Descripci贸n del servicio que va a prestarse. ...
- Fecha de finalizaci贸n de la oferta. ...
- Precio total y desglosado. ...
- Forma de pago. ...
- Ten en cuenta el precio de mercado.
❓ 驴Cu谩nto gana un pintor al d铆a?
👉 $ 1600/dia o por cuenta.
❓ 驴C贸mo se calcula el costo de una obra?
👉 El costo se calcula de acuerdo a la modalidad de contrataci贸n, que puede ser por hora, por jornada o por el lapso que dure la totalidad del proceso. Hay que calcular salario, gastos de cargas sociales como impuestos y obras sociales y no olvidarse del seguro de trabajo obligatorio.
❓ 驴Cu谩les son los tipos de estimaciones?
👉 Existen dos formas de estimar par谩metros: la estimaci贸n puntual y la estimaci贸n por intervalo de confianza. En la primera se busca, con base en los datos muestrales, un 煤nico valor estimado para el par谩metro.
❓ 驴C贸mo poner precio a la mano de obra?
👉 La metodolog铆a del c谩lculo consiste en multiplicar el salario por minuto (si estamos trabajando en actividades en minutos) por el tiempo invertido en desarrollar la actividad.
❓ 驴Qu茅 es un software de estimaci贸n de construcci贸n?
👉 Vendr铆a a ser un software de estimaci贸n de construcci贸n, que ayuda a los estimadores a calcular los costos de material y mano de obra para un trabajo que genera una propuesta de oferta profesional detallada a partir de esas estimaciones.
❓ 驴Por qu茅 es importante hacer una estimaci贸n de costos para tu negocio de construcci贸n?
👉 Realizar una estimaci贸n de costos precisa es fundamental para el 茅xito de tu negocio de construcci贸n. Si las estimaciones son muy altas ganas menos trabajos, y si son demasiado bajas, tus ganancias ser谩n muy pocas.
❓ 驴Qu茅 es el EstimatoR y para qu茅 sirve?
👉 El Estimator permite a las empresas de construcci贸n crear estimaciones para una gran cantidad de proyectos de construcci贸n, incluyendo estructuras de concreto, trabajos de tierra, alba帽iler铆a, enlucido o enyesado y m谩s. Un tutorial extenso para nuevos usuarios. Generar r谩pidamente un presupuesto y luego imprimirlo.
❓ 驴Qu茅 son las herramientas de estimaci贸n especializadas?
👉 Las herramientas de estimaci贸n especializadas a menudo se utilizan para manejar los requisitos espec铆ficos del comercio, tales como la estimaci贸n el茅ctrica, HVAC, plomer铆a o estimaciones de movimientos de tierras / excavaci贸n.